一、布局原则

　　1.维护和创造高质量的自然生态环境,防止建设用地的连绵发展；

　　2.规划高效能的道路系统，满足未来城市交通发展的需要；

　　3.突出利用自然林地等自然景观，加强城区特色的塑造；

　　4.规划建设规模合理的现代化中心区,形成和完善商务中心、文化中心、体育中心、行政中心等。

　　5.规划各种档次、不同特色的现代化居住区；

　　6.规划不同标准的工业园区，用地相对集中，以环境优美为原则。

　　二、规划结构

　　采用方格网式道路骨架格局、紧凑连片的组团式的规划结构；强化各组团之间绿带系统，形成五个功能分区；形成外围绿色环抱，城区绿带分隔的城区格局。

　　三、功能分区

　　本规划园区规划为五大功能区；

　　1.生活居住区

　　2.商业中心区

　　位于林源火车站西

　　3.管理服务区

　　这是园区的神经中枢、灵魂所在，管理服务区将建设为园区行政管理、办公、科研、会议、娱乐及生活服务的中心。在管理服务区中布置的大型公共绿化广场将为园区树立良好的环境形象。

　　4.生产开发区

　　这是园区的躯干，园区的生产功能皆集中在本区，同时与管理服务区密切配合，集生产和科研开发于一体，使科技成果就地转化为生产力。

　　5.仓储区

　　通过这五大功能区的协调合作，实现园区的发展构想。